您好，如果單位把你的住宅房，改成商業(yè)用途的話，產(chǎn)權(quán)就是40年的，那您的房子是哪年建筑的，得要看您單位按照哪項(xiàng)規(guī)定給您補(bǔ)償。

看哪種情況了，拆遷補(bǔ)償按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不多的，一般有些釘子戶(hù)下來(lái)確實(shí)得到的錢(qián)多啊，拆遷除了房屋按平方算的，還有一些安家費(fèi)之類(lèi)的其實(shí)下來(lái)就是你到本地買(mǎi)個(gè)100平方米的樓房，不是市中心的！

320

1800

1900RMB

我晚上了讓朋友拿份城建局的公文看一下，明天了給你答復(fù)。

這屬于民事行為，如果你認(rèn)為自己擁有物權(quán)，并且有法定依據(jù)的話，當(dāng)然可以理直氣壯的主張自己的權(quán)利。 但如果你手上沒(méi)有任何有力證據(jù)，這時(shí)就要注意策略。比如，旁邊屬于項(xiàng)目拆遷，你和開(kāi)發(fā)商之間的爭(zhēng)議就屬于拆遷糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商和拆遷裁決解決，不服裁決的還要走行政訴訟途徑。如果只是單純的建設(shè)用地權(quán)屬糾紛，可以走民事訴訟的途徑，無(wú)論怎樣，都要盡量收集證據(jù)，謹(jǐn)慎對(duì)待，畢竟里面蘊(yùn)含著經(jīng)濟(jì)利益。

這是嚴(yán)重的違法行為。房子是你們的，你們有權(quán)利得到妥善安置并得到相應(yīng)的補(bǔ)償。這個(gè)有法律明文規(guī)定，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)也有規(guī)定。你可以向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴，或向人民法院起訴。